Отзиви за Континентал Пропъртис. (Агенция За Недвижими Имоти) в София (София).
Континентал Пропъртис
g.k. Hipodruma 1612, 1612 София, България
Описание
Информация за Континентал Пропъртис, Агенция за недвижими имоти в София (София)
Тук можете да видите местоположението, работното време, време на посещаемост, контакти, снимки и реални отзиви, направени от потребителите.
Това място има добри отзиви, това означава, че те се отнасят добре с клиентите си и ще се чувствате чудесно с техните услуги, препоръчва се на 100%!
Карта
Отзиви за Континентал Пропъртис
V. M.Защо имотите са толкова скъпи ? 🏠
Защо на пазара с недвижимости често клиентите срещат имоти с офертни цени, които предизвикват бурни емоции? Продажбата на имот на възможно най-висока цена е цел на всеки собственик, а изгодната покупка е търсена от купувачите. Ще се срещнат ли предлагането и търсенето някъде по средата?
В сделките с недвижимо имущество има две страни – в главните роли са Продавачът и Купувачът. Всеки от тях защитава своите интереси в търсенето на най-изгодна договорка. Често има и трета страна при покупко-продажбата на имот – брокерът. Част от ангажимента му към клиента е да защитава неговите интереси и да му дава професионални съвети по осъществяване на сделката.
Ролята на брокера на недвижими имоти е съществена при консултиране на продавача каква е най-адекватната пазарна цена за неговия имот. При това брокерът се базира на пазарни аналози (други подобни имоти на пазара), информация за цени на сключени сделки в района, както и на оглед на имота.
Други консултанти, на които продавачите могат да се доверят при продажба на своя имот са оценителите. При определяне цената на имот за целите на ипотечно кредитиране оценителите използват комбинация от три основни подхода: пазарен – сравнява имота с други подобни на него; разходен – цената, която купувачът би платил за имота, при наличие на друг еднакъв по полезност актив; приходен – насочен към това, колко пари може да генерира имотът. За определяне на офертна цена за продажба на имота е важен пазарният метод на оценка. За целта обаче, продавачът ще трябва да заплати за лицензирана оценка на своя имот.
В случай, че цената на имота, обявен за продажба, се окаже висока за пазара към конкретния момент, то имотът е много вероятно да „престои“ дълго на пазара и да загуби своята атрактивност за потенциалните купувачи. В резултат на това може да не се стигне до продажба или тя да се отложи твърде дълго във времето.
Има и случаи, при които стойността на имота би могла да бъде занижена, което пък ще бъде загуба на средства за собственика, а ролята на брокера е да работи в интерес на своите клиенти. Изключително важно при определянето на цената на имота са нуждите и целите на собственика на имота.
Защо тогава цените са високи, щом брокерът и оценителят могат да консултират продавача за пазарната стойност на неговия имот?
Пазарната цена на имот за продажба може да бъде формирана със съдействието на брокер и/или оценители на недвижими имоти, но крайното решение остава на собственика. Той определя офертната цена, на която имотът излиза в реклама и достига до потенциалните купувачи. Разликата между офертната цена и тази, на която е сключена сделката е „коментарът“ на цената. По наблюдения на Континентал Пропъртис точно поради желанието на собствениците да продадат имота си най-изгодно, те избират да не се съобразят със съветите на своя брокер, поради което и често имотите не се продават на първоначално обявената цена. Цените, на които се сключват сделките с недвижимости се определят от състоянието на пазара, икономиката, участниците и редица психологически фактори, влияещи върху отношението на купувачите към особеностите на предлаганите имоти. В България, както и в повечето държави по света, това се случва на принципа на пазарната икономика, т.е. на баланса между търсене и предлагане.
Всички искат да продават скъпо и да купуват евтино, но пазарът регулира тези взаимоотношения, а не брокерите, както често смятат някои клиенти. Затова Континентал Пропъртис съветва да сключвате изгодни сделки, вслушвайки се в съветите на експертите. 🏠
T. S.Искам да споделя,че съм изключително доволен от агенция за недвижими имоти "Континентал Пропъртис",след като попаднах на тяхна обява в сайта imot.bg спрямо моето търсене и осъществих връзка с тях,успяха още в същият ден да ми организират оглед.Да,подписват определени документи във връзка с комисиона,но това е разбираемо,след като съм поискал тяхната услуга.Не ми хареса имота,който ми показаха,но след това ми показаха в района и други апартаменти и се спрях на един от тях и го купих.Благодарности на Васко и Влади.Успех и пак,ще Ви потърся.
К. М.Искам,да изкажа благодарности към екипа на “Континентал Пропъртис”,които ми помогнаха в продажбата на собствения ми апартамент и в последствие ми помогнаха в купуването на друг имот.Явно хората,които са коментирали преди мен,са останали с друго впечатление или са били с други помисли и желания,различни от моите и не са осъществили физически контакт с тях,в което определено са сгрешили.....Аз знаех какво искам и ми беше пределно ясно,че контактувам с агенция за недвижими имоти,която много години е в тази сфера и по никакъв начин не съм се опитала да злоупотребя с тях и те с мен.Профисионалисти,които много добре познават имотния пазар.Благодаря Ви.
I. V.Професионалисти в сделките с недвижими имоти!
К. А.Здравейте,благодаря Ви за проявения професионализъм от Ваша страна, заедно успяхме да намерим мечтаното жилище за мен😊.
П.С. От любопитсво прочетох някой коментари, и от приятелска гледна точка (тъй като вече Ви смятам за такива😊) искам да изразя мнението си и да Ви кажа,че
са много съмнителни, как така помнят с детайли имена и т.н.като повече от хората дори като се запознаят лице в лице не помнят имена🤔. Бъдете живи и здрави , явно е ,че коментарите са с цел лоша реклама( може би от конкуренти).
До нови срещи , пак ще се обърна към Вашата агенция в близко време и ще Ви препоръчам на моите познати!
I. K.Страхотен екип! Препоръчвам!
Л. А.Професионалисти! Препоръчвам, точност и коректност от тяхна страна!
I. A.Препоръчвам!
Д. В.С двете си ръце препоръчвам агенция за недвижими имоти, Континентал Пропъртис! Екипът на агенцията, успя да намери мечтаният от нас имот, за изключително кратко време! Закупихме го след пълната проверка, както и подготовка на всички необходими документи от юридическия отдел на фирмата. Бъдете все така отдадени, отзивчиви и усмихнати:)
Благодарим Ви за всичко, което направихте за нас!
M. A.Препоръчвам, за кратко време намериха имота, който отговаряше на критериите ми.
d. s.
V. I.
В. И.Контакт
Снимки
